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【70時間もカットできる!?】不動産オーナー名簿を短期取得する方法

不動産オーナーを顧客とする皆様のお困りごととは

管理物件を増やすために日々営業をされている方、アパートやマンションなどの収益物件のオーナー様を顧客とする皆様はこんなことにお困りではないでしょうか。

『自社管理物件は効率的に増やしたい』
『自社商圏にどのくらいのオーナーがいるかわからない』
『いますぐ使えるリストが欲しい(電話番号がついていたらなお良い)』
『自社でリスト作成をしているが営業にはやらせたくない(営業に専念してほしい)』
『とにかく人手不足で困っている』
『不動産オーナー向けにアプローチを考えているがリスト作成に時間がかかる』
などなど・・・
当社とお取引がある企業様からは上記のようなお声を多数いただきます。

新規開拓の方法には様々な手段がありますが、
チラシやダイレクトメールを送付してアプローチをするにも
直接ご訪問してオーナー様と交渉をするにも
新規のリストはとても重要です。

ずばり解決!不動産オーナー名簿を短期取得する方法

では、管理会社様のお悩みはどのように解決すればよいのでしょうか。
アパートやマンション等の収益物件の不動産所有者リストは、該当の物件住所から地番や家屋番号を調べ法務局のオンラインシステムで誰でも簡単に取得することが可能です。
しかし、1件1件物件の住所、地番、家屋番号、、、と調べていくのはとても骨の折れる作業であり、さらにすぐに使える発送リストや営業リストに打ち換える作業は、人員に余裕がない会社様や、営業を兼任している方会社様には難しいというお声を良く聞きます。

以前のコラムでお伝えしたとおり、リストを1,000件作成するのに、約70時間かかると想定されます。
(詳しくは《【検証結果】不動産オーナー名簿1,000件作成の手間とコスト(https://blog.salespro.work/server-list/real-estate-roster/page-266/)をご覧ください。

そういったお客様の声から生まれたのが【リストる】です。
【リストる】は、お客様に代わって全国の建物不動産リストから登記を取得、スピーディーにリスト化を行い、すぐに使えるリストを貴社に合わせて作成するサービスです。
貴社は短期間・ノンストレスで営業リストを取得することができます。

自社作成と【リストる】の違いとは

お客様ご自身でリスト作成する場合と【リストる】を利用する場合とではいくつかの違いがあります。

まず1つ目、リスト作りのための人員の手配が不要な点です。
先ほども述べたように、貴社でリスト作りを行う場合手作業で行うため、(集客数にもよりますが)おおよそ1,000件のリストを作成するまでに
約70時間程度の所要時間がかかると想定しています。

1日8時間勤務しているとすると、1日中リスト作成をしたとしても、約9日間もリスト作成をすることになってしまうのです。
実際には業務の合間や残業時間に作業をすることになるので、リストが完成するまでに早くても1か月、長い時には半年かかったという管理会社様もいらっしゃいました。
しかし、【リストる】をご利用いただくと、2週間程度でリストを入手することができます。

2つ目の違いは、より正確なリスト作りが実現できる点です。
【リストる】はリスト作成に係る作業を自動化しているため、
人の手で一つひとつ調べていた作業を高度な技術で自動化し、速さだけでなく・より正確なリスト化を実現しています。

3つ目の違いは、【リストる】にはお電話番号(一部)が付く点です。
登記情報にはお電話番号が付加されていません。
お客様ご自身でお電話番号を調べ上げることは一苦労です。
【リストる】をご利用いただければリスト納品時にお電話番号(一部)もつくためオーナー様へのアプローチに電話営業をプラスすることができるのです。


このように【リストる】を使えば、
自社管理物件効率的に増やすために自社の人的リソースを使うことなく、
短期間で今すぐ使えるアプローチリスト
お電話番号付きで取得することが可能となります

【リストる】を活用している企業はどんな業種

実際にどんな業種の方リストるをご活用いただいているかといいますと、今までで最もご利用が多いのは不動産管理会社様でした。
しかし最近では、アパートなどの修繕工事を請け負う塗装会社様や
コロナウイルスの影響や物件価値向上のためにインターネット回線をつなぎたいというオーナー様の需要に応えるべく、通信会社様からもご依頼をいただいております。
また、建物のオーナー様だけでなく土地の所有者を知るために太陽光関連の企業様にもご利用いただくなど、様々な業種の方にご活用いただいております。
詳しい活用方法に関しては、今後のコラムにてご紹介を予定しておりますので是非お楽しみに。。!

【リストる】では、自社商圏にどのくらいの物件があるかわからない、といったお客様に対し、貴社商圏物件数調査も無料で行っております。
様々な業種に対応したご提案もさせていただきますので、新規でオーナー開拓への営業を考えている方は、是非一度お問い合わせくださいませ。

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