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【管理戸数拡大へ】不動産オーナー名簿は短期取得が重要

コロナ禍で変わった営業手法

管理戸数は売上に比例します。
自社の売上に比例する管理戸数拡大を進めたいのに
対面での営業を断られてしまった、
テレワークが続いて思うように営業に行けない、、、

 

そんなお悩みを抱えてはいませんか。

 

2020年はコロナウイルスが蔓延し、外出自粛、テレワーク、新しい生活様式、、、
とニューノーマルへ大きく舵を切る一年となりました。

2021年もしばらくはこの状況が続く事が想定され
現場の最前線で営業活動をする皆様も新たな営業手法へ切り替える必要があります。
今が自社のアタックリストを揃え・強化をするタイミングです。

管理戸数増のためには自社商圏を把握すること

管理戸数を増やすためには様々な施策がありますが
一番重要なことは自社の商圏を明確化することです。

自社の商圏を把握し、「どの顧客層(商圏)」で「競合にない自社の強み(管理メニュー)」で戦うのかを考える必要があります。

まずは自社商圏を把握するために
・自社の商圏はどこまでなのか
・その商圏にアパートマンションオーナーがどのくらいいるのか
・管理拡大の目標は何戸なのか
・そのために何名のオーナー名簿が必要なのか
ということを早期に把握しましょう。

商圏把握は気づいた時がはじめ時!

とはいえ、これからのシーズンは管理会社様にとって1番の繁忙期となります。
重要だとわかっていても、時間が取れない、対応する社員がいない等の理由で
後回しになりがちです。

例えば繁忙期が終わった後にアタックリスト(不動産オーナー名簿)を作成しようとしていると
リストがそろってから戦略を立て、動き出すのは早くても夏ごろになってしまい、あっという間に1年が過ぎてしまいます。
繁忙期の今だからこそ、時間のかかるリスト作成は外注、『自社は営業に専念』し、繁忙期明けに一気に拡大をねらいましょう。

当社が提供する「不動産オーナー名簿作成代行サービス」<リストる>は
管理会社はエリアを指定して、希望件数を指定するだけで
ご希望エリアのオーナー名簿を最短2週間で作成いたします。

当社のリストは登記情報だけでなく、お電話番号(※一部)も付加することができるので
貴社はそのままアタックリストとしてご利用いただけます。

コロナ禍で直接営業に行けない管理会社様
ダイレクトメールを郵送する施策だけではなく
お電話によるアプローチを考えていらっしゃる管理会社様は必見です!!

商圏物件をラクラク検索!

まずは自社の商圏にどのくらいの物件があるのか
物件数の算出は無料でいたします。

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※お問い合わせより「リストる」を選択し、備考に「自社商圏調査」と入れて
 お問い合わせください。


件数の調査だけでもお気軽にお問い合わせください。
お忙しいところ最後まで御覧いただき、誠にありがとうございました。

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